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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
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? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
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6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
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槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
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槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
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槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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分享 facebook 文／齊綸●玄幻修真類熱門瀏覽小說●高中生天才小說家，首部創寫武俠奇幻史詩作品“嘎吱。”刺耳的聲音響起，十來個戍卒奮力將厚重的城門拉開，手臂上氣血蒸騰，顯然已經費盡了力氣。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 四年後，神州一望無際的大地和綿延的山脈，構成了一幅大好的锦綉河山圖。登高望遠，只見黃土片片，綠水滔滔，偶有修士御劍而行，亦有大妖踏霧蹈海，西方有靈山佛土，佛音梵唱陣陣，北方有鯤鵬振翼，擊水直上九天。葬地懸棺山中的棺材微微掀起，激起了無數冥霧，第一禁地的老孔雀翻個身，神州震了三震。 當然，在神州大陸也不是一片豐饒，還是有許多險地，比如說，那足以把無數修者活活困死的無盡沙海，妖獸橫行的十萬大山，還有無數太古遺種盤踞的蒼寤北冥。不過，論天下間最值得修士們關注的，卻是一座名為青陽的古城。所謂山不在高，有仙則名，這青陽古城也因某些緣故，成了全神州唯一一座，只有修士存在的城池。幾個初次來到青陽城的修士，在城門外不斷的伸長頸，探著頭張望著。他們這是在等，等青陽十八景出現。曾經有好事者來青陽遊玩，將青陽最為特別的十八個景色編在一起，叫做青陽十八景，後來大家覺得這人說得好，因此也就繼續沿用這個稱呼下去。突然人群中不知誰叫了一句：”來了，來了。”，原本還自顧自地聊天的眾人，全都興奮的一起望向城門口。不過這些人大多是初次來青陽的，那些來過好幾次的修士，都是聚在後面聊天，絲毫不理會這青陽十八景之一。因為同樣的東西看得多，也就習慣了。“嘎吱。”刺耳的聲音響起，十來個戍卒奮力將厚重的城門拉開，手臂上氣血蒸騰，顯然已經費盡了力氣。一個修士不解地問道：”這些人是不是都沒吃飯啊？怎麼連點力氣都沒有，開個門十幾個人都搞得這麼慢，還好意思說是青陽十八景之一。””莫非青陽十八景，就是看人慢慢吞吞地推城門？”他這話說的聲音很大，還用上了元氣，將聲音送的極遠，直直傳到了那群戍卒耳邊。顯然是等的急了，想要刺激刺激這些戍卒，好趕緊進去，見識見識這天下第一大城。話剛說完，他身後一隻手便伸了出來，用力地敲打他腦袋一下。”閉嘴，別亂說話。”那修士正要回頭罵人，一轉身看到了自家師傅，頓時嚇的一聲不吭。他師父怒道：”不懂就別亂說，睜開你的眼睛，看看人家身上這氣血，全是結丹期的修士，你一個築基三重的還敢在這亂說。”他這話也是說的特別大聲，也將聲音傳的極遠，目的其實是在說給那群金丹修士聽的，免得到時候一惱怒直接不開城門了，跑過來打自家弟子，縱然在他出手庇護下不會有問題，但也是大大的丟了面子。說完對著身旁的眾人微微施禮道：”抱歉，抱歉，我這弟子少不更事，沒見過世面，這才亂說話，還請諸君海涵。”他這話自然不是對著身旁眾人說的，而是後頭那群正在聊天的人，因為作為一個神藏修士，在很多地方都可以稱王稱霸了，卻在那群人身上，感受到了幾分壓力，顯然實力個個都比他還強。這時，一個中年人的聲音傳來，雖然不大，但原先鬧哄哄的城門口，被他一開口就壓的安靜下來，立刻顯露出了一身高深莫測的修為。至少在那個不知天高地厚的青年的師傅看來，自己是絕對做不到這一點的“這位小兄弟恐怕是第一次來的吧，你不知道，這城門可不是什麼凡物，而是暗紋鋼。““暗紋鋼？“青年嚇了一大跳，再看看那通體黑色的城門，嘴巴張成了個標準的圓形。身為一個有宗門傳承的修士，它自然知道這暗紋鋼是什麼東西，也是如此，才會如此震驚。那可是天地神材啊！拿來蓋城門，不是有病，就是錢多到沒處花，拿著燙手。他這時終於清楚，為何這城門開得這麼慢了。尋常金丹修士全力運轉之下，足已發出數萬斤的力氣，但對這高達七、八十丈，通體由暗紋鋼鑄成的城門而言，顯然有點不夠看，因此厚重的城門只能一吋一吋的緩慢移動。暗紋鋼並非凡物，而是已經離開了凡鐵的範疇，成為了天地神材的一員，證據就是那遍布整個表面的黯淡道紋。所謂道紋，乃是天地大道在天材地寶上的展現，諸如聖人煉製護道神兵，或是殺伐至寶的種種神材，上面都會有這道紋。道紋也分三六九等，大體上，越是繁雜的道紋的等級便越高，像是龍血黑金，上面的道紋呈現龍騰九天之像，而且還仿若真物，這便是極高級的。暗紋鋼上面的道紋極其簡單，功效也只有一項，那便是重，極重。那中年人看到了青年的震驚之色，彷彿看到了當年第一次來這裡的自己，笑了笑，繼續解釋。”你也應該知道，一塊大點的暗紋鋼，便有千斤之重，因此等級雖然不高，但也頗受練體修士的喜愛，畢竟一棒下去，牆櫓灰飛湮滅的景色，在練體修士看來，便是世間最美好的風景。”說到這裡，城門口的一群人都笑了起來，顯然都深有體會。但有一個身材魁武的壯漢沒笑，不禁沒笑，還不樂意的拍了中年人一下，埋怨道：”我說老黃，你這人太不地道，說掌故就說掌故，沒事亂扯什麼戰技流派。”說完，他又轉頭對著青年道：”小子，你別聽這傢伙胡說，老子告訴你，我輩戰技流派中人，眼中最美好的風景，便是看到那群主修神通的混帳，一個個哭著求著，來拜在我戰技流派門下，那景色，嘖嘖嘖。”他這話一出，立刻就犯了眾怒，原先還在聊天的幾個人全都怒目而視，一個老者舉了舉手中拐杖，罵道：”西門戰你個小兔崽子，敢說我神通流派中人的不是，信不信老朽生撕了你。”這句話在青年聽來倒沒什麼，但聽在他師父的耳中，卻不亞於晴天霹靂。這是因為那西門戰可不是什麼簡單貨色，這傢伙乃是靈山大威德寺的俗家弟子，據說一身實力幾乎可以與大威德寺的主持比肩，乃是戰技流派中赫赫有名的強者。而這樣一來，那個中年人的身分，就呼之欲出了。 (未完)全文內容來自讀創故事《雲漢圖》卷1第10章，閱讀頻道連載告一段落，想看《"target="_blank">雲漢圖》故事後續發展，請進 讀創故事 ！ 分享 facebook 分享 facebook 作者簡介齊綸2002年8月生，自小熱愛閱讀且興趣廣泛，戰國策、大唐西域記、史記、全唐詩、全宋詞，元曲等古文，百家講壇及現代各類小說及網路小說等，均可暢意享受文字之樂趣。14歲開始構思創作，15歲發表第一部玄幻武俠小說「雲漢圖」。完整作家介紹【作家誌】《雲漢圖》齊綸：看傳承千古畫卷 找到創作答案 分享 facebook
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